Paris 75 · mise en relation gratuite

Ravalement de façade : votre façade, votre devis à Paris

Décrivez votre façade en trente secondes : un façadier partenaire vous rappelle sous 48 h ouvrées et établit un devis détaillé. Nettoyage, peinture, enduit ou copropriété, vous savez enfin quels travaux demander.

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Rappel sous 48 h ouvrées
Façadiers partenaires

Immeuble haussmannien en pierre de taille avec balcons filants en fer forgé à Paris

Le vrai problème

Une façade à refaire, et trop de questions sans réponse

Vous ne savez pas quels travaux demander

Simple nettoyage, peinture, enduit refait ? Demander la mauvaise technique, c’est payer trop ou recommencer trop tôt.

La mairie vous a écrit

À Paris, la façade doit être ravalée au moins tous les dix ans sur injonction. L’amende prévue en cas d’inaction atteint 3 750 €.

Les devis ne se comparent pas

L’un au forfait, l’autre au m², un troisième sans l’échafaudage. Impossible de savoir qui est cher sans détail poste par poste.

Faire chiffrer ma façadeGratuit · sans engagement

Ce que vous obtenez

Un façadier du secteur et un devis que vous comprenez

Vous décrivez votre bien et vos travaux. Un façadier partenaire qui intervient dans votre secteur vous rappelle, visite la façade et chiffre le chantier. Pour un premier ordre de grandeur, le prix ravalement de façade est détaillé par type de bâti.

Le diagnostic du support : fissures, décollements, état de la pierre ou de l’enduit
L’échafaudage chiffré sur sa propre ligne, avec sa durée de pose
La préparation : nettoyage, piquage des zones creuses, reprise des fissures
Le traitement retenu (enduit, rejointoiement, peinture) avec la surface en m²
Les démarches : déclaration préalable et autorisation de voirie si l’échafaudage est sur rue
Le taux de TVA appliqué, avec la mention à certifier pour le taux réduit

Recevoir mon devisRappel sous 48 h ouvrées

Maison ou immeuble : ce qui change pour votre ravalement

Critère	Maison	Immeuble en copropriété
Qui décide	Vous, seul propriétaire	L’assemblée générale, à la majorité de l’article 24 pour l’entretien
Injonction de la mairie	Adressée au propriétaire	Notifiée au syndicat des copropriétaires
Prix repère au m²	30 à 90 €/m² pour un enduit	80 à 200 €/m² à Paris, échafaudage compris
Budget type	4 000 à 15 000 € pour une maison de 100 m²	11 000 à 50 000 € en fourchette nationale (Habitatpresto)
Durée du chantier	Environ 2 semaines pour 100 m²	Fixée au devis selon la hauteur et l’état de la façade
Financement	TVA à 10 % si le logement a plus de 2 ans	Fonds de travaux, MaPrimeRénov’ Copropriété si le gain énergétique atteint 35 %
Isolation par l’extérieur (ITE)	À étudier si l’enduit est refait sur au moins la moitié d’un mur en brique ou béton	Votée à la majorité de l’article 25

Ce que ça change pour vous

Moins de recherches, plus de clarté sur votre façade

Le bon diagnostic d’abord

Le façadier regarde le support avant de chiffrer. Vous payez la technique dont votre façade a besoin, pas un forfait standard.

Un interlocuteur proche

Votre demande va à un façadier qui travaille dans votre secteur et connaît les contraintes de votre rue.

Des démarches anticipées

Déclaration préalable, avis de l’ABF, échafaudage sur la voie publique : vous savez quoi prévoir et quand.

Une décision libre

Vous comparez, vous posez vos questions. Aucun engagement tant que vous n’avez pas signé le devis.

10 ansRythme du ravalement imposable à Paris
3 750 €Amende si l’injonction est ignorée
10 %TVA entretien, logement de plus de 2 ans
48 hDélai de rappel annoncé, jours ouvrés

Estimateur

Estimez le budget de votre ravalement

Quatre questions, une fourchette indicative, puis un devis précis si vous le souhaitez.

Fourchettes issues de 5 guides de prix publics (Quelle Énergie, Habitatpresto, Obat, Prix-travaux-m2, Manda), relevé du 22 octobre 2026. Prix indicatifs : seul le devis après visite fait foi.

Question 1 / 4

…

Tarifs indicatifs

Combien prévoir selon les travaux

Quatre familles de travaux, des prix très différents. Ces fourchettes au m² de façade donnent un ordre de grandeur. Pour votre surface exacte, passez par le simulateur prix ravalement de façade au m².

Ce qui fait varier le prix

Le prix dépend de l’état du support (fissures, zones creuses à piquer), du matériau (pierre, brique, enduit), de la hauteur et de l’accès. À Paris, comptez environ 20 % de plus que la moyenne nationale selon Prix-travaux-m2.

Obtenir le prix exactDevis détaillé poste par poste

Poste	Prix indicatif	À savoir
Nettoyage de façade	5 à 35 €/m²	Haute pression, gommage ou nébulisation selon le support.
Peinture de façade	20 à 55 €/m²	Sur un enduit sain et sec, après préparation.
Ravalement complet (enduit)	30 à 90 €/m²	Du monocouche à l’enduit à la chaux, le plus cher de la gamme.
Traitement hydrofuge	20 à 50 €/m²	En finition, pour limiter les reprises d’eau du support.
Copropriété à Paris	80 à 200 €/m²	Fourchette échafaudage compris relevée par Manda.
Échafaudage	10 à 30 €/m²	Il pèse 20 à 30 % du devis selon Habitatpresto.

Prix indicatifs relevés le 22 octobre 2026 sur les guides de prix publics. Ils dépendent de l'état du support, de l'accès, de l'échafaudage et des autorisations : seul le devis fait foi.

Comment ça se passe

De votre demande au chantier, en 4 étapes

1
Vous décrivez votre projet
Travaux, type de bien, code postal et coordonnées : six champs, trente secondes.
2
Un façadier vous rappelle
Sous 48 h ouvrées, un façadier partenaire de votre secteur vous appelle pour comprendre le projet.
3
Visite et devis détaillé
Il constate l’état du support et vous remet un devis poste par poste : préparation, échafaudage, traitement, finition.
4
Vous décidez
Vous signez ou non. Le contrat et les garanties sont ceux de l’entreprise qui réalise les travaux.

Première étape : décrire votre façade. Trente secondes, sans engagement.

Je décris mon projet

Selon votre façade

Quels travaux pour votre façade ?

Nettoyer

Salissures, pollution, mousses : la première étape, et parfois la seule si le support est sain.

Nettoyage façade →

Repeindre

Redonner teinte et protection à un enduit encore solide, sans le refaire.

Ravalement de façade peinture →

Protéger

Un hydrofuge appliqué en finition limite les reprises d’eau du matériau.

Hydrofuge façade →

Ravaler un immeuble

Vote en AG, syndic, appels de fonds : le parcours propre à la copropriété.

Ravalement de façade copropriété →

À Paris

Ravaler à Paris : quatre règles à connaître

À Paris, les façades doivent être tenues en bon état de propreté et ravalées au moins une fois tous les dix ans, sur injonction de la mairie (article L126-2 du Code de la construction). La pierre calcaire des immeubles haussmanniens se traite avec des méthodes adaptées à un matériau tendre. Les règles complètes du ravalement de façade Paris ont leur page dédiée.

Injonction et délais

Après le courrier de la Ville, un arrêté laisse 6 mois pour engager les travaux, puis une sommation donne 12 mois pour les achever.

Déclaration préalable

Exigée en règle générale à Paris, sauf cas particulier. L’ABF est généralement consulté : environ 2 mois d’instruction.

Échafaudage sur rue

Il se demande via le Guichet des professionnels. Pour un ravalement simple, il est exonéré les 3 premiers mois (barème 2025).

Isolation à étudier

Enduit refait sur au moins 50 % d’un mur en brique ou béton : l’isolation devient la règle, sauf exceptions. La pierre n’est pas concernée.

Pourquoi passer par nous

Un service de mise en relation, gratuit pour vous

Gratuit pour vous : le service est financé par les façadiers partenaires
Un façadier qui intervient dans votre secteur, joignable directement
Un devis détaillé poste par poste, que vous pouvez comparer
Aucune obligation de signer, même après la visite
Des repères de prix datés et sourcés sur chaque page du site
Des conseils sur le site pour vos démarches : déclaration préalable, voirie, aides

Être rappelé par un façadierSans frais pour vous

Nos engagements

Ce sur quoi vous pouvez compter

Vos données protégées

Vos coordonnées servent uniquement à traiter votre demande de devis, jamais à une liste de diffusion.

Des devis lisibles

Nous demandons aux partenaires un devis détaillé poste par poste : préparation, échafaudage, traitement, finition.

Aucune obligation

Vous comparez, vous posez vos questions, vous décidez. Refuser un devis ne vous coûte rien.

Questions fréquentes : ravalement de façade

Faut-il une autorisation pour ravaler sa façade ?

À Paris, oui en règle générale : la Ville soumet le ravalement à déclaration préalable, sauf cas particulier. L’architecte des Bâtiments de France est généralement consulté, comptez environ 2 mois d’instruction. Si l’échafaudage occupe le trottoir, une autorisation de voirie s’ajoute.

Un immeuble en copropriété peut-il être obligé de ravaler ?

À Paris, la mairie peut l’imposer au moins tous les dix ans par injonction, notifiée au syndicat des copropriétaires, donc au syndic. L’AG vote alors à la majorité de l’article 24, celle des travaux rendus obligatoires. Sans injonction, un ravalement d’entretien se vote à la même majorité, comme travaux de conservation.

Crépi, enduit ou peinture de façade : que choisir ?

Tout dépend de l’état du support. Une peinture, de 20 à 45 €/m² selon Quelle Énergie, suffit sur un enduit sain. Un enduit se refait quand il sonne creux ou se fissure, de 30 à 90 €/m² du monocouche à la chaux. Le crépi, finition d’enduit au relief granuleux, se situe entre 40 et 80 €/m².

Quelles aides pour un ravalement de façade ?

Un ravalement d’entretien profite surtout de la TVA à 10 % dans un logement de plus de 2 ans. Les aides plus fortes visent la performance énergétique : TVA à 5,5 % sur l’isolation, éco-PTZ jusqu’à 30 000 € avec une entreprise RGE, MaPrimeRénov’ Copropriété si le gain atteint 35 %. Le détail de chaque aide au ravalement de façade est sur la page dédiée.

Combien de temps dure un ravalement de façade ?

Pour une maison de 100 m², comptez environ 2 semaines de chantier selon Saint-Gobain. Pour un immeuble, la durée dépend de la hauteur et de l’état de la façade : le façadier l’inscrit au devis. À Paris, ajoutez en amont environ 2 mois d’instruction de la déclaration préalable.

Combien coûte un ravalement de façade ?

De 5 €/m² pour un nettoyage haute pression à 200 €/m² pour une copropriété parisienne, échafaudage compris. Une maison de 100 m² se situe entre 4 000 et 15 000 € selon Quelle Énergie. Le seul montant fiable reste un devis ravalement façade établi après visite.

Qui réalise les travaux ?

Un façadier partenaire, jamais Le Ravalement : nous sommes un service de mise en relation. Le devis, le contrat et les garanties sont ceux de l’entreprise qui intervient. Un enduit qui assure l’étanchéité peut relever de la garantie décennale (Cour de cassation, 2020). Avant de signer, vérifiez votre entreprise de ravalement de façade.

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Devis gratuit

On en parle ? Votre devis de ravalement, gratuit

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