Peinture de façade · Paris 75

Ravalement de façade peinture à Paris : la peinture, quand elle suffit

Une façade saine se repeint pour 20 à 55 €/m² ; un enduit fatigué demande un vrai ravalement de façade. Décrivez votre mur : nous vous rappelons sous 48 h ouvrées et vous dit laquelle des deux options il vous faut.

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Façadiers de votre secteur

Peintre sur une échelle appliquant une peinture de façade au rouleau

Le vrai problème

Repeindre une façade, c’est simple. Bien choisir, beaucoup moins.

Une peinture qui cache un enduit malade

Sur un enduit qui sonne creux ou se fissure, la peinture masque le défaut sans le traiter. Il réapparaît, et vous payez deux chantiers au lieu d’un.

Des devis qui ne parlent pas la même langue

L’un annonce « peinture façade », l’autre « revêtement semi-épais D3 ». Sans classe de produit ni préparation détaillée, vous comparez des prix, pas des prestations.

Une nouvelle teinte bloquée en mairie

Changer de couleur impose une déclaration préalable, et à Paris l’ABF est généralement consulté. Commencer avant l’accord, c’est travailler sans autorisation.

Faire chiffrer ma façadeGratuit · sans engagement

Ce que vous obtenez

Un diagnostic du support avant le choix de la peinture

Notre façadier commence par le mur, pas par le nuancier. Il sonde l’enduit, repère les fissures et vous dit si une remise en peinture suffit ou si le support doit être repris. Vous recevez ensuite un devis ravalement façade qui chiffre chaque étape séparément.

L’état du support constaté à la visite : fissures, zones creuses, salissures
La préparation prévue : lavage, élimination des parties friables, traitement des fissures
Le produit exact et sa classe : D2 pour protéger, D3 pour masquer le faïençage
Le système d’application : impression éventuelle et couches de finition, selon la fiche technique
L’échafaudage et, côté rue, la demande d’occupation de la voirie
La teinte retenue, et la déclaration préalable si elle change

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Remise en peinture ou ravalement avec enduit ?

Critère	Remise en peinture	Ravalement avec enduit
Quand c’est la bonne option	Enduit adhérent, sans fissure ouverte ni zone creuse	Enduit qui sonne creux, se décolle ou se fissure
Ce qui est traité	L’aspect et la protection de surface	Le support lui-même : piquage, reprises, nouvel enduit
Produit à exiger au devis	Classe D2 (protection) ou D3 (faïençage)	Enduit monocouche, traditionnel ou chaux
Prix indicatif	20 à 55 €/m²	30 à 90 €/m²
Obligation d’isoler	Non concernée	Possible si l’enduit est refait sur 50 % d’une paroi en béton, ciment ou brique
Le risque d’un mauvais choix	Un défaut masqué qui revient	Un enduit payé là où la peinture suffisait

Ce que ça change pour vous

Le bon traitement, au bon prix, du premier coup

Vous payez ce que le mur demande

Si l’enduit tient, la peinture suffit : pas de piquage inutile, pas d’enduit refait par précaution.

Une finition qui tient

Préparation conforme au NF DTU 59.1 et produit choisi pour votre support : la tenue se joue là, plus que sur la marque.

Pas d’isolation imposée par surprise

Une remise en peinture ne déclenche pas l’obligation d’isoler, qui vise les enduits ou parements refaits sur au moins la moitié d’une paroi.

Une couleur validée en amont

Vous savez avant l’échafaudage si la teinte demande une déclaration préalable et l’avis de l’ABF.

20 à 55 €Le m² de peinture de façade
30 à 90 €Le m² de ravalement avec enduit
50 %De paroi réenduite : seuil d’isolation
5,5 %TVA si vous isolez en même temps

Estimateur

Estimez le budget de votre projet : ravalement de façade peinture

Quatre questions, une fourchette indicative, puis un devis précis si vous le souhaitez.

Fourchettes issues de 5 guides de prix publics (Quelle Énergie, Habitatpresto, Obat, Prix-travaux-m2, Manda), relevé du 22 octobre 2026. Prix indicatifs : seul le devis après visite fait foi.

Question 1 / 4

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Tarifs indicatifs

Prix d’un ravalement de façade en peinture

La peinture seule coûte moins cher qu’un enduit refait, tant que le support est sain. Dès que l’enduit doit être repris, la facture change d’échelle. Pour un budget global, tous supports confondus, consultez notre guide prix ravalement de façade.

Ce qui fait varier le prix

Le prix bouge surtout avec l’état du support (fissures, parties friables), la hauteur et l’accès (échafaudage sur rue ou sur cour), le type de produit et un éventuel changement de teinte, qui ajoute une déclaration préalable.

Obtenir le prix exactDevis détaillé poste par poste

Poste	Prix indicatif	À savoir
Peinture de façade (fourchette des guides)	20 à 55 €/m²	Support sain, préparation légère.
Peinture acrylique	30 à 60 €/m²	Le devis doit préciser la classe D2 ou D3.
Peinture siloxane	35 à 50 €/m²	Hydrophobe et microperméable selon les fiches fabricants.
Enduit monocouche (si la peinture ne suffit plus)	30 à 50 €/m²	Remplace la peinture quand l’enduit est à reprendre.
Enduit à la chaux	50 à 90 €/m²	Le plus cher des trois enduits relevés.
Échafaudage	10 à 30 €/m²	Pèse souvent 20 à 30 % du devis, d’après un guide.
Lavage avant peinture (haute pression)	5 à 22 €/m²	La peinture se pose sur un support propre et sec.

Prix indicatifs relevés le 22 octobre 2026 sur les guides de prix publics. Ils dépendent de l'état du support, de l'accès, de l'échafaudage et des autorisations : seul le devis fait foi.

Comment ça se passe

De votre demande au chantier de peinture

1
Vous décrivez votre mur
Type de bien, surface approximative, état visible, teinte souhaitée : quelques champs, sans engagement.
2
Rappel de notre façadier
Sous 48 h ouvrées, il précise le projet et propose une visite.
3
Visite et test du support
Il sonde l’enduit, vérifie l’adhérence et repère les fissures : c’est là que se décide peinture ou enduit.
4
Devis détaillé
Préparation, produit et classe, système d’application, échafaudage : chaque poste est chiffré.
5
Démarches, puis chantier
Déclaration préalable si la teinte change, demande de voirie côté rue : le chantier démarre une fois les accords obtenus.

Première étape : décrire votre façade. Trente secondes, sans engagement.

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Selon votre façade

Votre façade demande peut-être autre chose

Façade simplement encrassée

Si le support est sain mais sale, un lavage adapté peut suffire avant toute peinture.

Nettoyage façade →

Pierre ou brique qui boit l’eau

Sur un support poreux laissé apparent, une imprégnation incolore protège sans changer l’aspect.

Hydrofuge façade →

Budget à calculer

Surface de façade, technique, fourchette basse et haute : le simulateur fait le calcul.

Prix ravalement de façade au m² →

Immeuble en copropriété

Vote en assemblée générale, majorité, répartition : le parcours de décision pas à pas.

Ravalement de façade copropriété →

À Paris

Repeindre une façade à Paris : ce qui change

À Paris, la peinture concerne surtout les façades enduites et le béton. La pierre de taille et la brique apparente se nettoient plutôt qu’elles ne se peignent : leur donner une autre couleur change l’aspect de l’immeuble, donc passe par une déclaration préalable. Les règles locales sont détaillées sur notre page ravalement de façade Paris.

Couleur et déclaration

La Ville classe le ravalement parmi les travaux soumis à déclaration préalable, sauf cas particulier. Comptez environ 2 mois d’instruction.

Avis de l’ABF

L’architecte des bâtiments de France est généralement consulté. Le Marais et le 7e relèvent d’un plan de sauvegarde (PSMV).

Échafaudage côté rue

Demande à la section territoriale de voirie via le Guichet des professionnels. Ravalement simple : 3 premiers mois exonérés (tarifs 2025).

Un ravalement tous les 10 ans

La loi impose des travaux au moins une fois tous les dix ans à Paris, sur injonction de la mairie.

Pourquoi nous

Ce que le service fait pour vous

Gratuit pour vous
Votre demande va à un façadier qui intervient dans votre secteur
Le devis s’établit après visite du support, pas sur une simple photo
Un devis détaillé qui sépare préparation, produit et échafaudage
Aucune obligation de signer, aucun frais si vous refusez
Des repères sur ce site pour préparer vos démarches : teinte, déclaration, voirie

Être rappeléGratuit · sans engagement

Nos engagements

Ce sur quoi vous pouvez compter

Vos données protégées

Vos coordonnées servent uniquement à traiter votre demande de devis, jamais à une liste de diffusion.

Des devis lisibles

Nous demandons à nos façadiers un devis détaillé poste par poste : préparation, échafaudage, traitement, finition.

Aucune obligation

Vous comparez, vous posez vos questions, vous décidez. Refuser un devis ne vous coûte rien.

Questions fréquentes : ravalement de façade peinture

Quelle est la peinture de façade la plus durable ?

La tenue dépend d’abord de la préparation du support, puis du produit choisi pour lui. Une façade faïencée demande un revêtement semi-épais de classe D3, une façade saine une peinture de classe D2. Une durée annoncée sans fiche technique n’engage à rien : demandez le produit exact au devis.

Peut-on peindre sa façade soi-même ?

Sur une maison basse au support sain, c’est faisable. Dès que l’on travaille en hauteur, il faut un échafaudage, et côté rue à Paris une autorisation de voirie. Une entreprise de ravalement de façade engage aussi sa responsabilité sur le résultat, ce qu’un chantier en solo ne vous apporte pas.

Combien de couches de peinture faut-il sur une façade ?

Il n’existe pas de chiffre unique : la fiche technique du produit fixe le système, avec ou sans couche d’impression. Le rendement au litre varie aussi avec le support et la classe visée. Exigez que le devis écrive le système complet, couche par couche.

Peut-on repeindre une façade sans faire de ravalement complet ?

Oui, si l’enduit est sain et adhérent : lavage, traitement des petites fissures, puis peinture. Si l’enduit sonne creux, se décolle ou se fissure, la peinture ne fera que masquer le désordre. Le test du support à la visite tranche la question.

Repeindre sa façade : quelle autorisation demander ?

Hors secteur protégé, repeindre à l’identique est en principe dispensé d’autorisation ; changer de couleur impose une déclaration préalable. À Paris, la Ville range le ravalement parmi les déclarations préalables, sauf cas particulier, et le dépôt se fait en ligne. Vérifiez sur paris.fr avant de commander la peinture.

Combien coûte un ravalement de façade en peinture ?

Comptez 20 à 55 €/m² pour une peinture sur support sain, hors réparations. Si l’enduit est à refaire, la fourchette passe à 30 à 90 €/m². Pour une maison de 100 m² habitables, un guide de prix compte environ 150 m² de murs à traiter.

Peinture siloxane ou acrylique : laquelle choisir ?

Un guide façadier relève 35 à 50 €/m² pour la siloxane et 30 à 60 €/m² pour l’acrylique. La siloxane associe un effet hydrophobe et une structure microperméable qui laisse sortir la vapeur d’eau. Les pliolites, en phase solvant, forment une troisième famille : le bon choix dépend du support, et le façadier doit le justifier.

Repeindre sa façade oblige-t-il à isoler ?

Non. L’obligation d’isoler vise la réfection de l’enduit ou du parement sur au moins 50 % d’une paroi, pour des murs en béton, ciment, terre cuite ou métal. Une remise en peinture n’en fait pas partie, et la pierre n’est pas concernée. Si vous isolez quand même, la TVA passe à 5,5 % : voyez notre page aide au ravalement de façade.

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Arrêtez de repeindre à l’aveugle. Commencez par le bon diagnostic.

Décrivez votre façade : nous vous rappelons, puis notre façadier teste le support et vous dit si la peinture suffit.

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